【古リノベ -空家対策プロジェクト- 】古川は地域課題解決に本気で取り組みます！

リフォーム事業で実績のある古川と資産のかかりつけのニッショーがタッグを組むことにより、所有者様一人ひとりに合わせた方策でリノベーションのご提案から銀行とのやり取り、相続問題、入居者募集までトータルにサポートすることができるようになりました。

古リノベ-空家対策プロジェクト-

• 古リノベとは
• 古リノベが目指す３つのもの
• こんなお悩みに対応
• 実際の解決事例
• 賃貸経営勉強会
• お申し込み
• お問い合わせ・無料シュミレーション

古リノベとは

古川とニッショーが空家対策にリノベーションで挑みます！

古リノベとは社会問題となっている空家対策に古川とニッショーがそれぞれの強みを生かして取り組むプロジェクトです。

空家問題

日本では空き家が増え続けて、この30年間で2倍以上に増加し、私たちの本社がある小田原市でも空家が多く存在し放置されている事例が多く存在します。空き家が放置されると、倒壊や、不法投棄、放火などによる火災発生など様々な問題が生じる可能性があります。

実際に古川のガス供給先でも空家、空室のままが多く、所有者様が「そのうちどうにかしよう」と考えて放置しているうちに数年の年月が経っているというケースが多くありました。

古川がニッショーとタッグ組んだ理由

当然ながら私たちは、ガスやリフォームを生業にしている会社であるため、この問題になかなか切り込むことはできませんでした。しかし今回のプロジェクトでは小田原の不動産コンサルティングのプロ、ニッショーとタッグを組んで空き家問題に挑みます。

〝リフォーム事業で実績のある古川〟と〝資産のかかりつけのニッショー〟がタッグを組むことにより、所有者様一人ひとりに合わせた方策でリノベーションのご提案から銀行とのやり取り、相続問題、入居者募集までトータルにサポートすることができるようになりました。

古リノベが目指す３つのこと

古川とニッショーは『古リノベ -空家対策プロジェクト-』で下記の３つのことを目指します。このプロジェクトで空家空室問題だけでなく、地域のかかえる課題解決につなげ、人と人をつなぎコミュニティーを強くします。

オーナーのお悩みに対応

こんなお悩みご相談ください！

空家、賃貸のご相談は私たちにお任せください！

実際の解決事例

Before 空室が続く集合住宅

▼小田原市久野Sハイツ所有A様
・築40年エレベーターの無いマンション3階と4階のお部屋

古いタイプのマンションでエレベーターは無く、入居者も高齢化により空室になってから3階と4階の２部屋は中々次の入居者が決まりませんでした。原因は画像のように物件の老朽化と和室が多い古い間取りでした。

空室の方策をご提案

周辺の空室情報、立地、間取りなど多角的に検証。裏付けされたデータを元にシミュレーション。

今回の事例では『②リノベーション』ターゲットを定め効果的なご提案をさせていただきました。

After 「想ふ～創る」未来の住人を想像し、効果的なリノベーション

ターゲットを絞ったリフォームを実施したことで、工事中に2部屋とも予約がはいり、工事完了後すぐに20代、30代の新婚夫婦が新生活を始められました。

お金をかけてリフォームをしたら、空室は埋まるのか…と不安に思われるオーナー様が多いと思いますが、物件が立地する条件や建物の状況によって、入居者のターゲット層を絞った「コンセプト・リフォーム」をすることで、成約率は断然アップします。

賃貸経営勉強会

受付終了
次回開催はフルTIMESにてお知らせいたします。

古川とニッショーでは空家対策プロジェクトの一環として『第１弾 賃貸経営勉強会 -空室対策-』を開催いたします。この勉強会では資産のかかりつけニッショーの志澤による超有料級のカリキュラムとなっています。難しい内容も実際の事例に基づいて分かりやすい内容でお届け致します。空室でお困りのオーナー様は是非ご参加をお待ちしております。

■第１弾 賃貸経営勉強会 -空室対策-

・日程
　下記の日程よりお選びください。
　｜6月13日 火曜日 13:00-14:00
　　(終了後に個別相談可)
　｜7月11日 火曜日 13:00-14:00
　　(終了後に個別相談可)

・場所
　｜横浜銀行 小田原支店 会議室
　　小田原市栄町2-7-36

・定員
　｜先着10名様

・参加費
　｜無料

・主催
　｜株式会社古川

[第１段]空室対策 〜空室の要因を分析して方策を考える〜

お問い合わせ/お申し込み

賃貸経営勉強会

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